作为爱国华侨领袖、企业家、教育家的陈嘉庚的精神发源地、省级历史文化街区，福建省厦门市集美区集美街道，近年来，街道立足“学区、社区、景区”三区融合独特禀赋，紧扣厦门综合改革试点、城中村现代化治理与嘉庚教育遗产申遗战略机遇，以侨为桥、以文铸魂，创新破解文物保护、权属复杂、业态老化等难题，全力打造历史文化、青春活力、人文教育、共治共享四大特色街区，让百年学村在新时代焕发璀璨光彩，成为海内外侨胞寻根追梦、共叙乡情的精神家园与活力沃土。
百年学村全景图
赓续侨脉肌理，守护历史文化街区根魂
侨楼古厝藏岁月，文脉绵延润人心。集美街道始终将嘉庚建筑与侨乡风貌保护置于首位，以规划为引领、以匠心守初心、以活化赋生机，全方位守护侨韵文脉肌理。
盘活东西岑楼老侨房
规划先行定标尺，出台《集美学村历史文化街区保护规划》《嘉庚建筑风貌管控方案》，构建“分区、分类、分级”管控体系，从源头守护红砖燕尾、骑楼连廊的侨建特色，让百年学村风貌完整延续。
精修细护留原真，遵循“最小干预、修旧如旧”原则，融合非遗技艺与现代科技，完成颍川世泽堂、陈嘉庚故居、文确楼等31处文物修缮，挂牌保护50处文物及34栋嘉庚风貌建筑；运用三维激光扫描建立“一栋一档”数字档案，让侨乡老建筑留住乡愁、筑牢安全根基。
活化利用焕生机，创新“以楼养楼”模式，以文确楼为试点，兼顾公益陈列与市场化运营，用商业收益反哺侨楼管护；打造“打卡动线+社交互动+故事地标”游览体系，盘活东西岑楼、登永楼等8600余平方米侨厝古建，让静态文物变为可感、可触、可游的侨文化活载体。
修缮提升文确楼，创新“以楼养楼”模式
赋能侨青聚力，激活青春活力街区动能
侨智汇潮引新风，青春筑梦启新程。集美街道创新“F+EPC+O”模式引入社会资本，试行资产整体运营，以青年视角重塑侨乡业态，让百年学村接轨潮流、迸发活力。
聚焦青年消费需求，盘活街区闲置资产，构建文创体验、网红茶饮、潮流设计等多元业态矩阵，打造适配青年社交的消费场景；依托侨乡影视资源，借力“一起来看流星雨”IP流量，打造影视打卡地与特色民宿集群，推动文化、旅游、商业跨界融合，培育“美食、美妆、美好设计”等新业态，让侨乡老街区成为侨青创业兴业、潮流打卡的活力地标。
广开侨青创业之门，依托国家级“侨胞之家”平台，组织侨青、台青开展投资考察100多人次，吸引9位侨青侨眷及港青台青返乡投资兴业，总投资达443万元，让侨乡成为侨青逐梦的创业热土。
持续举办“集美学村青年艺术设计大赛”
厚植侨韵底蕴，擦亮人文教育街区名片
嘉庚精神永传承，侨风文韵润心田。集美街道深耕嘉庚精神、华侨文化、闽南文化、学村文化“一精神三文化”，以文化人、以文育人，打造独具侨乡特色的人文教育高地。
研学铸魂传精神，串联嘉庚出生地、集美幼儿园、老饼厂等30余处遗产点，梳理“成长线、办学线、实业线”三条研学路线，塑造“学村行走、嘉言懿行”研学品牌，场景式再现陈嘉庚先生爱国爱乡、倾资兴学的侨领风范。
以陈嘉庚先生为原型的舞剧《海的一半》全球巡演
文化赋能塑品牌，修缮提升陈文确陈六使陈列馆，建成少年嘉庚成长展陈馆，打造嘉庚邮局、侨家风家训馆等侨文化阵地；举办海外华裔子女寒暑期营队，覆盖200多人次，向侨界新生代讲好祖籍地故事；举办青年艺术设计大赛、嘉庚礼帽全球创意大赏，推出舞剧《海的一半》全球巡演，塑造“点点2963”嘉庚星IP，让侨乡文化出圈出彩。
侨心联谊架桥梁，用心做好陈嘉庚、陈文确等侨领后裔及海外族亲回乡寻根祭祖、探亲访友、公益捐助的服务保障，增强海外侨胞尤其是侨青、华裔新生代的文化认同与民族认同，让嘉庚精神成为凝聚侨心、汇聚侨力的精神纽带。
塑造闽南文化IP“嘉庚故里・学村有戏”，依托不问东西艺术园区、大社戏台、嘉庚公园等阵地，展演艺术院校潮文化、潮音乐及大社南音、芗剧等。
凝聚侨心共治，绘就幸福宜居街区画卷
侨胞同心筑家园，共治共享暖民心。集美街道坚持以人民为中心，编制“整合集美学村文旅资源”、“依托大社陈氏宗亲、宗祠文化等纽带广泛凝聚侨心”等有个性特色的履职事项清单，推进街区品质提升，探索“大物业”管理模式，规范外摆经济，用心办好“社区四件事”，构建侨胞、居民、游客共治共享的幸福家园。
完善街区基础设施，优化人居环境，提升街区风貌品质，让侨乡既有“颜值”更有“温度”；深化侨务服务，依托“侨胞之家”打造为侨服务示范阵地，常态化开展侨界联谊、政策宣讲、权益保障等服务，用心用情解决侨界群众急难愁盼，增强侨胞归属感与幸福感；鼓励侨胞参与基层治理，引导侨界人士建言献策、参与公益事业，形成“侨领带头、侨胞参与、共建家园”的良好氛围，让百年学村成为侨胞安居乐业、共享发展成果的幸福沃土。
大量游客慕名前来十里长堤休闲打卡
潮起集美风正劲，侨聚学村再扬帆。集美街道打造“四个街区”的生动实践，是传承嘉庚精神、激活侨乡活力的创新探索，更是凝聚侨心侨力、推动侨乡高质量发展的有力举措。下一步，集美区侨联将持续立足侨乡优势，以“四个街区”建设为契机，进一步深挖侨资源、激活侨动能、凝聚侨力量，讲好新时代嘉庚故事、侨乡故事，让百年学村在赓续文脉中焕新出彩，在凝心聚力中共谱侨乡融合发展新篇章！（文/吴干 图/集美街道）